세계경제] 중국의 부호들은 중국을 버리고 일본에서 부동산을 찾고 있습니다.

출처 - 부유한 중국인, 집에 지쳐, 일본에서 안식처 찾기 - WSJ

Wealthy Chinese, Fed Up at Home, Find a Haven in Japan

 

부동산 중개인과 이곳 중국인 커뮤니티의 사람들에 따르면 점점 더 많은 부유한 중국인들이 일본으로 와서 살고 있으며, 이는 고향의 사회적, 정치적 긴장을 나타냅니다.

홋카이도 북부의 부동산 중개인인 이시이 히데유키(Hideyuki Ishii)는 최근 일본으로 이주하기 위한 거점으로 사용할 수 있는 부동산을 구입하려는 중국인의 요청이 쇄도하고 있다고 말합니다.

한 고객은 Amanda Wu (62 세)입니다. 그녀는 국제 부동산 투자를 통해 부자가 된 국영 기업의 전직 임원이라고 말했다. 그녀는 중국의 코로나19 제한과 제한된 자유에 대한 일반적인 우려로 인해 일본으로 눈을 돌리게 되었다고 말했습니다.

"봉쇄는 가혹했다"고 우 씨는 말했다. 이제 제한이 대부분 해제되었으므로 그녀는 베이징으로 더 자주 돌아갈 기회를 가질 것이지만 여전히 일본에 머물 계획이라고 말했습니다. 그리고 그녀는 일본으로의 이주에 대한 친구들의 관심이 그 어느 때보 다 커졌다고 말했습니다.

"중국이 단기 체류 또는 장기 이민을 위해 현재의 국경 통제를 해제하는 한 일본으로 여행하는 사람들의 떼가있을 것이라고 확실히 말할 수 있습니다."라고 그녀의 성과 해외에서 사용하는 영어 이름으로 식별하기로 동의 한 Wu는 말했습니다.

그녀는 월요일 중국이 입국하는 사람들에 대한 검역 요건을 종료할 것이라고 발표하기 전에 연설했습니다.

11월부터 그녀는 눈 덮인 항구 도시인 오타루의 침실 4개짜리 집에서 살고 있으며, 약 30만 달러에 구입한 이 지역의 약 12개 부동산 포트폴리오를 주시하고 있습니다.

 

우 씨는 관광객으로 일본을 방문했지만 이번에는 경영 비자로 일본에 입국했습니다.

올해 첫 10개월 동안 2,133명의 중국인이 해당 유형의 비자로 일본에 새로 입국했으며, 이는 팬데믹으로 인해 양국 간 대부분의 여행이 중단되기 직전인 2019년 전체에 세운 연간 기록인 1,417명을 초과했습니다. 비자는 일반적으로 최소 1년 이상 지속되며 갱신할 수 있습니다.

일본인은 때때로 외국인이 이웃으로 이사하는 것을 거부하지만, 달러와 중국 위안화에 대한 엔화 하락에 힘 입어 범죄율이 낮고 일반적으로 깨끗한 공기 및 저렴한 부동산을 포함한 매력을 제공합니다.

거의 30년 동안 일본에 살았던 중국 사업가 왕칭(Wang Qing)은 일본으로 이주하려는 중국 친구들과의 대화를 바탕으로 코로나 제한과 강압적인 정부 정책이 일부 사람들을 벼랑 끝으로 몰아넣었다고 생각합니다.

그녀는 공무원이 친구의 고급 콘도에 침입하여 친구의 소지품에 소독제를 뿌려 값 비싼 가방을 손상시킨 예를 들었습니다.

"그들의 인권은 아무리 부유해도 보호받지 못했다"고 왕 씨는 말했다.

코로나 제한이 해제되었음에도 불구하고 왕 씨는 중국인들이 일본으로 이주하는 것을 고려하도록 강요하는 많은 세력이 변하지 않았다고 믿는다고 말했습니다. 그녀는 코로나 이후 여행 규칙이 느슨해지면 사람들이 이민 계획에 따라 더 쉽게 행동할 수 있을 것이라고 말했습니다.

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고찰 - 중국인들의 해외 부동산투자는 비단 이번기사뿐이 아니라 전세계의 대도시의 인플레이션을 가속화고 있는 중이다. 
수요에 의한 부동산 가격상승은 옜말. 이제는 차이니즈 머니가 부동산의 인플레이션을 만들고 이 부동산 인플레이션은 물가지수를 상승시킨다. 울며 겨자먹기고 우리나라 또한 자원이 없는 공백을 매우려면 부동산 인플레이션의 낙수를 노려야 할지도.. 결국엔 해외 투자 개방이 이나라의 내수 경기 침체와 인플레이션을 수출하는 유일한 길인 걸까... 기회가 서민에게도 닿기를 바래본다. 

 

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